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人民网:曲靖麒麟城里的“水电家园”

发布日期:2021-08-07 信息来源:人民网 字号:[ ]

缅桂花盛开的8月,珠江源头的滇东麒麟城里,一座水电人期盼已久的“家园”历时3年施工告罄,交钥匙在即。马路边,不时有喜出望外的住户驻足观望即将乔迁的新居。这座由水电十四局作为开发主体、利用自有存量土地建设的保障性住房——曲靖水电佳园二期项目,用地面积约1.48万平方米,建筑面积约6.92万平方米,共4栋塔楼,住房套数584套,旨在解决职工住房困难、改善职工居住环境、助力曲靖市社会稳定与发展。

“双百行动”改革试点

该项目由水电十四局下属单位建筑事业部施工总承包。在国企“双百行动”推进以来,事业部积极践行国资改革“1+N”政策体系,按照深化企业改革的部署和要求,结合实际情况,经过多方调研和论证,在曲靖水电佳园二期项目推行“项目经营责任风险抵押承包”管理模式。项目经营模式采用管理权力与义务、责任相统一,以项目员工“自愿入股、风险共担、利益共享、损失赔偿(自负)”的原则,用“入股”的方式实际参与到项目生产经营当中,进一步完善房建项目成本管控,既能在施工中充分调动员工干事创业的积极性、主动性和创造性,又能使项目实施过程充分发挥经营责任的导向作用。

2019年9月9日,建筑事业部正式签订曲靖水电佳园二期项目经营责任风险抵押承包协议书,标志着公司“双百行动”试点启动。

试点以来,事业部内部出现了变化:一是关注和重视工程的履约进展情况,本部职能部门向前端延伸,做好指导和服务,确保项目持续稳定健康推进;二是及时评测履约过程中可能存在的问题,不断总结纠偏,完善管理模式,为下一步的推广打好基础;三是水电佳园二期试点的项目管理模式,给事业部的发展带来了新的契机,营造了干事创业敢担当的氛围;四是促进各层级职工重视自身的综合能力和素质,树立精细化管理理念,提升项目管理能力和管控水平。

“四节一环保”施工

项目位于城市中心区域,周边紧邻学校、医院、场馆等众多单位和居民小区。项目部结合项目实际,积极采取有效措施打造“绿色工程”,取得良好的社会效果,受到当地政府、社区及居民的好评,成为曲靖市向外界展示当地民生工程建设形象的窗口。

节地,合理规划布置。在临建设施的布置中,项目部遵循“因地制宜、节约土地、布设合理、满足生产、方便生活”的原则,采用租建结合的方式,充分利用既有房屋作为临时建设用房,减少土地的占用。由此项目部经过了解,租用邻近房屋作为办公场地及生活用房,采用BIM三维技术,对现场材料堆放区、钢筋加工区等区域的布置进行合理规划演示,设置排水沟与沉淀池,并对场区进行围挡和绿色美化,做到场区建设标准规范,现场环境整洁有序。

节能,减少能源消耗。定期对用电、用油计量,并对数据进行对比分析,制定节能措施;办公生活区照明、施工现场照明全部使用LED灯,设置时控、声控开关控制器,在满足照明要求的同时,准确控制照明时间,全年能节约用电10%。推广办公自动化、无纸化,减少纸质文件印发量。同时对打印机墨盒加以回收,节约成本。

节水,循环利用水资源。施工中合理布置给排水线路,安装节约型水龙头,加强量化控制水资源的使用。在生活区域厕所的水箱内安装节水装置,减少用水量,并且合理利用水的循环利用;现场抑尘、绿地浇水、循环洗车,利用中水循环技术。

节材,注重回收利用。现场临建、安全防护设施,钢筋加工棚和休息区做到定型化、标准化,重复利用率高,对木模板加强管理,模板拆除时,严禁用撬棍硬撬,增加模板周转次数,延长模板使用寿命,节约材料采购费用;将施工过程中产生的废旧材料进行回收和综合利用,比如:利用短、废料钢筋,增加钢筋利用率,对现场使用过的短废料钢筋,加工成马凳作为钢筋支架,较细的废钢筋加工成吊钩用于钩挂电缆线,旧彩钢板用于施工机械的防雨盖板;利用废旧的模板材料,在每栋建筑物设置悬挑层安全防护平台,在空中形成安全屏障,防止高空坠落物体造成打击伤害;利用模板的边角料制作灭烟垃圾桶数十个放置施工现场,有效保障施工现场消防安全;利用水电施工过程中废弃的PVC管料,拼接成为植物种植槽,种植绿色植物和花卉,控制扬尘美化现场施工环境。

积极应用新兴技术成果

“照图施工”是建筑行业的“口头禅”。图纸是二维(平面)的,从图纸到图形(二维到三维、平面到立体),需要设计、施工人员发挥想象力。当今的建筑物,复杂结构层出不穷,仅凭“想象”非常困难;同时,对于非建筑专业的人员来说,更是难上加难。建筑、结构、水、暖、电,各有各的图纸,在有限空间内布置,相互“打架”“撞车”常有发生,导致很多潜在问题。为解决工程施工中的“老大难”问题,事业部技术人员在综合管线布置和二次结构砌筑中,积极应用目前工程建设领域里的新兴技术——“BIM技术”。

据工程技术人员介绍,BIM(建筑信息模型),是建筑行业发展升级的关键所在。例如从模型产出施工图面,可用计算机检查空间是否足够和是否涉及碰撞、计算数量产出明细表、进行4D进度管理、动线仿真等。BIM技术结合信息化来管理工程项目,能够大幅度提高管理效率、降低成本、缩短工期。

在水电佳园二期项目的综合管线布置实施应用中,技术人员进行了图纸三级深化、施工准备(包括材料询比价、确定供货商、进场验收、集中加工)、安装实施。结合现场实际施工以及与分包单位的协调后,根据三级深化结果,对管线、设备进行综合排布,使管线、设备整体布局有序、合理、美观,达到降本增效的目的。

在二次结构砌筑实施应用阶段,依照建筑、结构施工图,分析项目二次结构分布情况,找出重点、难点位置,制定初步施工方案;利用BIM技术在结构模型的基础上,对砌筑墙体进行深化排砖设计并生成二维码,导出精确到块数的下料表,实现砌体的集中加工;创建样板间,根据选定的样板间,严格按照二次结构砌筑方案实施。实现样板展示的同时,为后续二次结构施工提供了指南,从而达到减少材料的浪费和损耗。

事业部通过BIM应用,实现三维建模,达到可视化交底,碰撞检测,避免管线安装返工,二三维关联,直观指导二次结构砌筑,提质增效,实现节约成本。经济效益上,减少了沟通成本、节约材料价值、缩短工期价值综合评估,减少工程费用100万。社会效益上,则为创建安全生产标准化工地提供了有力支持,为公司推行BIM技术迈出了成功的一步。事业部通过水电佳园二期项目的实践,探索总结出了“BIM技术在综合管线布置和二次结构砌筑中的应用成果报告”。(赵江铭)

网址链接:http://yn.people.com.cn/n2/2021/0806/c372450-34856027.html





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